Guide · Erhverv
Finansiering til erhvervsejendom — den vej de færreste kender
Skal du finansiere en ejendom til virksomheden, til udlejning eller som investering, opdager mange, at banken er langsom og forsigtig. Det, de færreste ved, er, at der findes en helt almindelig alternativ vej: erhvervsfinansiering gennem et ejendomskreditlån.
Hvad et ejendomskreditlån er
Det er et lån med sikkerhed i ejendommen — samme grundprincip, som når ejendomme ellers finansieres via banken i Danmark, bare fra en långiver, der vurderer sagen på dens egne præmisser frem for bankens faste model. Det er en etableret del af markedet, der bruges til erhvervsejendomme hver dag.
Derfor tøver banken — og hvorfor det betyder mindre, end du tror
Banken bliver forsigtig, når virksomheden er ny, egenkapitalen er bundet, ejendomstypen falder uden for det vante, eller man lige har taget skridtet mod første ejendom. De forventer en betalingshistorik, man ikke kan skabe uden deres hjælp — som man ikke kan få. Et ejendomskreditselskab ser i stedet på ejendommens værdi og potentiale — ikke kun på virksomhedens økonomi. De arbejder hurtigere og tager sager, banken lægger fra sig.
Sådan bruger du det med Fintra
Vi kender långiverne til erhvervsejendomme og er din ene indgang til dem. Du beskriver sagen én gang, og vi sender den til den partner, der er stærkest på netop din type finansiering — så du kan handle, mens muligheden stadig er der. Du bestemmer selv, og der indgås ingen aftale uden din accept.
Kort sagt
Alternativ erhvervsfinansiering med sikkerhed i ejendommen er en ganske normal vej, mange bruger — de færreste ved bare, at den findes. Fintra gør processen enkel, hurtig og digital.
Uforpligtende · tager 3–5 minutter.